Drejtoria për Gjeodezi, Kadastër dhe Pronë

Drejtoria për Gjeodezi, Kadastër dhe Pronë,  shërbimet për nevoja të qytetarëve i ofron përmes tre sektorëve : Sektori i Kadastrit, i Gjeodezisë dhe Sektori i Pronës. Të gjitha shërbimet dhe dokumentacionin e nevojshëm për këto shërbime po i paraqesim në këtë shkresë, të ndara sipas sektorëve :

SEKTORI I KADASTRIT

1. Certifikatë e pronësisë  (Flet. Posed.);
2. Pagesa e taksës – 4 Euro.

Certifikatë mbi gjendjen ekonomike:

1. Për nevoja personale – paguhet taksa – 3 Euro;
2. Për rregullimin e ndihmës sociale – lirohen nga pagesa taksës.

Kompletimi i dokumentacionit të nevojshëm lidhur me zhvillimin e procedurave administrative për regjistrimin e të drejtave të pronës së paluajtshme (RDPP) – sipas kërkesave të palëve:                             

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e palujtshmërisë në bazë të KONTRATAVE të   ndryshme:

1. Kontrata origjinale e vërtetuar nga organi kompetent, ose kopja identike me origjinalin (e vërtetuar nga gjykata – përkatësisht noteria);
2. Certifikatë e pronësisë (fleta poseduese);
3.  Fletëpagesa e taksës përkatëse, (Konform Udhëzimit Administrativ);
4. Kopja e letërnjoftimit të pronarit – ve, të ri, dhe adresa e saktë e tij – tyre, (fotokopja e pasaportës për shtetas të huaj);

Fletë transferi bankar nëse vlera e transaksionit është mbi 10.000 €;

1.  Vërtetimi mbi pagesën e tatimit në pronë.

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e paluajtshmërisë në bazë të Aktvendimit të plotëfuqishëm të gjykatës  apo Aktvendimit administrativ:

1. Aktvendimi i plotfuqishëm i gjykatës, apo Aktvendimi administrativ valid;
2. Certifikatë e pronësisë;
3. Fletëpagesa e taksës përkatëse;
4. Kopja e letërnjoftimit të pronarit – ve, të ri  dhe adresa e saktë e tij – tyre, (fotokopja e pasaportës për shtetas të huaj);
5. Vërtetimi mbi pagesën e tatimit në pronë.  

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e palujtshmërisë në bazë të Barazimeve gjyqësore, Ujdive gjyqësore, ose Procesverbaleve gjyqësore:

1. Barazimi, Ujdia, apo Procesverbali valid i vërtetuar nga gjykata kompetente;
2. Certifikatë e pronësisë;
3. Fletëpagesa e taksës përkatëse;
4. Kopja e letërnjoftimit të pronarit – ve, të ri dhe adresat e sakta të tyre, (fotokopja e pasaportës për shtetas të huaj);
5. Vërtetimi mbi tatimin e paguar të pronarit – ve, të ri.

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e palujtshmërisë  në bazë të Marrëveshjes HIPOTEKORE /Kredisë/:

1. Kërkesa nga Banka, Marrëveshja e Kredisë,  e vërtetuar nga gjykata  apo noteria;
2. Procesverbali mbi vlerësimin e pronës së hipotekuar;
3. Certifikatë e pronësisë;
4. Fletëpagesa e taksës përkatëse (sipas vlerës së kredisë bankare);
5. Kopjet letërnjoftimeve të personave pjesëmarrës në Marrëveshjen hipotekare;
6. Kopja e Certifikatës së biznesit nëse zhvillon veprimtari biznesi;
7. Vërtetimi mbi pagesën e tatimit në pronë.

Dokumentet e nevojshme për ç ‘regjistrimin e HIPOTEKËS:

1. Kërkesa e bankës përkatëse për ç’regjistrimin e Hipotekës;
2. Kopja e Aktvendimit të kësaj drejtorie në bazë të cilit është regjistruar hipoteka;
3. Certifikatë e pronësisë;
4. Fletëpagesa e taksës përkatëse;
5. Kopjet letërnjoftimeve të personave pjesëmarrës në Marrëveshjen e Kredisë;
6. Vërtetimi mbi pagesën e tatimit në pronë të kredimarrësit.

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e palujtshmërisë në bazë të Dokumentacionit për PRIVATIZIM:

1. Deklarata origjinale për transfer të pronës së privatizuar;
2. Certifikatë e pronësisë lidhur me palujtshmërinë e privatizuar;
3. Fletëtransferi bankar nëse vlera e shitblerjes kalon shumën mbi 10.000 €;
4. Fletëpagesa e taksës përkatëse për regjistrim në RDPP);
5. Kopjet letërnjoftimeve të personave pjesëmarrës në Privatizimin e palujtshmërisë;
6. Vërtetimi mbi tatimin e paguar të privatizuesit  (shfrytëzuesit të ri).

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e palujtshmërisë në bazë të Dokumentacionit për regjistrimin e SERVITUTIT:

1. Dokumenti i plotfuqishëm i gjykatës, mbi të drejtën e servitutit;
2. Certifikatë e pronësisë lidhur me palujtshmërinë e cila është objekt i Servitutit;
3. Fletëpagesa e taksës përkatëse;
4. Kopjet letërnjoftimeve të personave pjesëmarrës në të drejtën e servitutit;
5. Vërtetimi mbi pagesën e tatimit në pronë, fituesi i të drejtës në servitutit.

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e Barrës Tatimore:

1. Dokumenti valid i vulosur nga ATK – ja, me të cilin caktohet barra tatimore ;
2. Certifikatë e pronësisë për të gjitha ngastrat të cilat ngarkohen me barrë tatimore;
3. Fletëpagesa e taksës përkatëse;
4. Emërtimi dhe adresa e saktë e titullarit në emër të të cilit duhet të regjistrohet barra tatimore (Institucioni përkatës).

Dokumentet e nevojshme për ç’regjistrimin e Barrës tatimore:

1.  Kërkesa e ATK – se, lidhur me ngastrat të cilat duhet të lirohen nga barra tatimore;
2. Certifikatë e pronësisë për ngastrat të cilat lirohen nga barra tatimore;
3. Fletëpagesa e taksës përkatëse;
4. Kopja e Aktvendimit të kësaj drejtorie me të cilin është regjistruar barra tatimore.

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e Masës së përkohshme të ndalesës:

1. Aktvendimi valid i gjykatës me të cilin është caktuar masa e ndalesës,  për palujtshmëritë e përmendura në të;
2. Certifikatë e pronësisë për palujtshmerinë të cilës i është vënë masa e ndalesës;
3. Fletëpagesë e taksës përkatëse.

Dokumentet e nevojshme për ç ‘regjistrimin e Masës së përkohshme të ndalesës:

1. Aktvendimi valid i gjykatës, sipas të cilit hiqet masës e ndalesës;
2. Certifikatë e pronës për ngastr. të cilat duhet të lirohen nga  masa e ndalesës;
3. Fletëpagesa e taksës përkatëse.

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e Shënimit të përmbarimit ndalesës:

1. Urdhri për shënimin e përmbarimit /i nxjerrë nga përmbaruesi privat;
2. Certifikatë e pronësisë për palujtshmerinë në cilën vihet shënimi i përmbarimit;
3. Certifikatë e Biznesit të Përmbaruesit privat;
4. Fletëpagesë e taksës përkatëse.

Dokumentet e nevojshme për ç ‘regjistrimin e Shënimit të përmbarimit:

1. Akti i përmbaruesit privat sipas të cilit hiqet shënimi i përmbarimit;
2. Certifikatë e pronës për pronën e cila duhet të lirohet nga shënimi i përmbarimit;
3. Fletëpagesë e taksës përkatëse.

Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e objekteve banesore /banesës/:

1. Kërkesa;
2. Dokumenti valid mbi fitimin e të drejtës pronësore në banesë;
3. Fletëtransferi bankar, nëse vlera e transaksionit kalon shumën mbi 10.000 €;
4. Fletëpagesa e taksës përkatëse për regjistrim të pronës /banesës/;
5. Kopja e letërnjoftimit dhe adresa e saktë e tij;
6. Vërtetimi mbi pagesën e tatimit në pronë.

Dokumentet e nevojshme për përmirësimin e gabimit në  emërtimin e titullarit të   palujtshmërisë:

1. Kërkesa e palës lidhur me përmirësimin e gabimit në emërtim;
2. Vërtetimi mbi identitetin e titullarit të pronës /të lëshuar nga Shërbimi i ofiqarisë/, origjinali ose kopja identike me origjinalin (e vërtetuar nga shërbimi përkatës);
3.  Certifikatë e pronësisë, me të gjitha ngastrat kadastrale në të cilën duhet të bëhet korrigjimi,
4.  Fletëpagesa e taksës përkatëse;
5.  Kopja e letërnjoftimit dhe adresa e saktë e personit tek i cili duhet të bëhet përmirësimi i gabimit në emërtim.   

Kërkesat e Agjencisë Kosovare të Pronave (AKP) – për shërbime kadastrale: 

1. Kërkesa e qartë e parashtruar nga AKP – ja;
2. Janë të liruar nga pagesa e taksave për shërbime dhe produkte.

(Sqarim: në bazë të Memorandumit të bashkëpunimit në mes të AKP dhe AKK, dhe mbështetur në dispozitat ligjore, ky institucion pronësor është i liruar nga pagesa e taksave për shërbimet e ofruara kadastrale).     

SEKTORI I GJEODEZISË 

       Faza e I.

1. Aplikacioni-kërkesa për matje nga pronari ose autorizuesi;
2. Letërnjoftimi i pronarit (fotokopje);
3. Certifikata Pronësore, dëshmitë nga DUMM (Urbanizmi) nëse ka plane rregulluese
4. Parallogaria e matjes;
5. Vërtetimi i tatimit mbi prone.

Faza e II.

Kompletimi i kërkesës për matje  sipas procedurave administrative për matjet Kadastrale në Kosovë.

SEKTORI PRONËS

Ofertat për shitblerjen e paluajtshmërive :

Nevojiten këto dokumente :

1. Certifikata e pronës e cila është objekt shitblerje – fotokopje;
2. Letërnjoftimi i parashtruesit të kërkesës – fotokopje;
3. Taksa administrative 3,00 €.

Vlerësimi i pronës për nevoja të trashëgimisë : 

Nevojiten këto dokumente :

1. Certifikata e pronës ( e pronave ) e cila është objekt trashëgimie  – fotokopje;
2. Letërnjoftimi i parashtruesit të kërkesës – fotokopje;
3. Taksa administrative 5,00 €.

Regjistrimi i trojeve urbanistike ende të paregjistruara të blera nga Komuna: (Lagja “Dardania”, Lagja “Dheu i Bardh” dhe Lagja “Bregu i Djegur”)

Nevojiten këto dokumente :

1. Certifikata e pronës  e cila është objekt shqyrtimi;
2. Vendimi i Komunës ( BVI-së për Banim) mbi ndarjen e truallit;
3. Kontrata mbi bartjen e truallit ose rregullimit të tokës ndërtimore;
4. Letërnjoftimi i parashtruesit të kërkesës – fotokopje;
5. Dokumentet e identifikimit të pronarit / personit të cilit i është ndarë trualli;
6. Vërtetimi i tatimit në pronë;

7. Taksa administrative për bartje prej 50,00 €.